Sala comercial localizada na Av. Presidente Vargas, próximo da Estação de Metrô Uruguaiana, Faculdade Estácio de Sá, Detran e Candelária. Prédio de esquina com comércio embaixo, com 28m2, andar alto, composta de porta de blindex na entrada, sendo 2 salas separadas por divisória drywall, pisos em cerâmica e banheiro com armário embutido.